Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 538 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°41 et de 6.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 38 Rue Meslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 478 €/m². Avec un prix moyen de 10 538 €/m², le 38 Rue Meslay se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Meslay se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
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