Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 079 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°38 et de 24.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Les 7 ventes au 41 Rue Meslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 478 €/m². Avec un prix moyen de 12 079 €/m², le 41 Rue Meslay se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Meslay se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
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