40 b Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Meslay, affiche un prix moyen de 11 367 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 3.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 b Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 801 mètres
- - Collège Montgolfier à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 229 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 72 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Meslay
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Meslay dans son marché local
Prix du 40 b Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 363 €/m². Avec un prix moyen de 11 367 €/m², le 40 b Rue Meslay se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Meslay se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
