45 Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Meslay, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 790 mètres
- - Collège Montgolfier à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 216 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 75 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Meslay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Meslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Meslay dans son marché local
Prix du 45 Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 363 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 45 Rue Meslay se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Meslay se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
