20 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 473 €

de 11 724 € à 13 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 473 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 et de 4.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 20 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 567 mètres
- Collège Montgolfier à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 481 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 149 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Michel Le Comte

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Michel Le Comte(12 825€)

17 Rue Michel Le Comte(13 108€)

19 Rue Michel Le Comte(12 431€)

22 Rue Michel Le Comte(13 446€)

16 b Rue Michel Le Comte(13 128€)

15 Rue Michel Le Comte(12 742€)

22 b Rue Michel Le Comte(12 077€)

16 Rue Michel Le Comte(13 163€)

Prix du 20 Rue Michel Le Comte dans son marché local

Prix du 20 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 473 €/m², le 20 Rue Michel Le Comte se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Michel Le Comte se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Renée Vivien, 75003 Paris 3e(12,607 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,063 €)

Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e(12,352 €)

Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e(12,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Michel Le Comte

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.