Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 562 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 102 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 320 €/m². Avec un prix moyen de 12 562 €/m², le 18 Rue Montgolfier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montgolfier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 22.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
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