Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 387 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 20 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 320 €/m². Avec un prix moyen de 12 387 €/m², le 20 Rue Montgolfier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montgolfier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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