2 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame de Nazareth, affiche un prix moyen de 11 329 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°6 et de 4.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 572 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 167 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 386 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame de Nazareth dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 360 €/m². Avec un prix moyen de 11 329 €/m², le 2 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
