49 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 651 €

de 9 682 € à 15 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 651 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.

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À propos du 49 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 791 mètres
- Collège Montgolfier à 105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 208 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 87 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 54 mètres

Ventes au 49 Rue Notre-Dame de Nazareth

Une vente a été recensée au 49 Rue Notre-Dame de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

503 000 €(8 383 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

49 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 49 Rue Notre-Dame de Nazareth dans son marché local

Prix du 49 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 591 €/m². Avec un prix moyen de 11 651 €/m², le 49 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.