Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 266 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°67 et de 14.13 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 32 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 32 locaux - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 6 ventes au 76 Rue Notre-Dame de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 591 €/m². Avec un prix moyen de 13 266 €/m², le 76 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 29.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marnie Immobilier 15
Paris 75015
FDA Immobilier
Paris 75008
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Paris 75011
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