81 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 773 €

de 8 936 € à 11 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 119 €

de 14 748 € à 19 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°83 mais inférieur de 15.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 5.
4 niveaux - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 982 mètres
- Collège Montgolfier à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 419 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 239 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Notre-Dame de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Notre-Dame de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Notre-Dame de Nazareth(9 772€)

92 Rue Notre-Dame de Nazareth(11 620€)

79 Rue Notre-Dame de Nazareth(10 119€)

90 Rue Notre-Dame de Nazareth(11 621€)

88 Rue Notre-Dame de Nazareth(10 452€)

86 Rue Notre-Dame de Nazareth(9 870€)

77 Rue Notre-Dame de Nazareth(9 833€)

84 Rue Notre-Dame de Nazareth(10 268€)

Prix du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth dans son marché local

Prix du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 81 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,093 €)

Impasse de la Planchette, 75003 Paris 3e(11,600 €)

Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e(12,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Notre-Dame de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.