86 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Notre-Dame de Nazareth, affiche un prix moyen de 9 770 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°88 et de 3.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Arts et Métiers 5.
7 niveaux - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 970 mètres
- - Collège Montgolfier à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 403 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 215 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Notre-Dame de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Notre-Dame de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Notre-Dame de Nazareth dans son marché local
Prix du 86 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 360 €/m². Avec un prix moyen de 9 770 €/m², le 86 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
