Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 819 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°11 b mais inférieur de 4.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 313 €/m². Avec un prix moyen de 12 819 €/m², le 11 Rue Saint-Gilles se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Gilles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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