11 b Rue Saint-Gilles, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 11 419 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 et de 9.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 11 b Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 461 mètres
- - Collège Victor Hugo à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 168 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 73 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 84 mètres
Ventes au 11 b Rue Saint-Gilles
Les 5 ventes au 11 b Rue Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 11 b Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 079 €/m². Avec un prix moyen de 11 419 €/m², le 11 b Rue Saint-Gilles se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Saint-Gilles par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Saint-Gilles se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
