20 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 19 322 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°7 et de 15.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 20 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1675 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 478 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 216 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 114 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 122 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Gilles
Les 6 ventes au 20 Rue Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 079 €/m². Avec un prix moyen de 19 322 €/m², le 20 Rue Saint-Gilles se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Gilles par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Gilles se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 70.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
