Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 161 b Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 968 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°161 et de 12.12 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 1138 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 161 b Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 10 968 €/m², le 161 b Rue Saint-Martin se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 b Rue Saint-Martin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 161 b Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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