Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 163 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 480 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°165 et de 13.79 % à celui du n°161 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 15 ventes au 163 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 12 480 €/m², le 163 Rue Saint-Martin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Saint-Martin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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