Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 249 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 502 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°251 et de 3.68 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 249 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 13 502 €/m², le 249 Rue Saint-Martin se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Saint-Martin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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