Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 257 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 495 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°251 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 316 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 3 ventes au 257 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 13 495 €/m², le 257 Rue Saint-Martin se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue Saint-Martin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
EQUINIMO
paris 75008
89 annonces en vente chez Flatway
Atelier Du 9
paris 75007
264 annonces en vente chez Flatway
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