Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 351 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°349 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°353.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 351 Rue Saint-Martin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue Saint-Martin se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 351 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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