Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Vaucanson, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 382 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 813 €/m². Avec un prix moyen de 13 382 €/m², le 2 Rue Vaucanson se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaucanson se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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