Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Boulevard Beaumarchais, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 058 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 et de 6.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 1 Boulevard Beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 785 €/m². Avec un prix moyen de 12 058 €/m², le 1 Boulevard Beaumarchais se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Beaumarchais se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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