Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 527 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°1 et de 18.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 14 ventes au 3 Boulevard Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 634 €/m². Avec un prix moyen de 15 527 €/m², le 3 Boulevard Bourdon se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Bourdon se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 51.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
28 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
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