Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 718 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°41 et de 13.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 39 Boulevard Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 13 188 €/m². Avec un prix moyen de 11 718 €/m², le 39 Boulevard Henri IV se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Henri IV se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
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