10 Boulevard Morland, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 733 €

de 10 241 € à 15 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 733 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne Schomberg ou caserne Louviers à 65 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 370 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- Lycée général privé Massillon à 370 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 430 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Morland

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Morland(13 008€)

11 Boulevard Morland(11 733€)

11 b Boulevard Morland(11 545€)

6 Boulevard Morland(12 249€)

11 a Boulevard Morland(11 710€)

9 b Boulevard Morland(12 229€)

12 Boulevard Morland(11 539€)

9 Boulevard Morland(13 726€)

Prix du 10 Boulevard Morland dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Morland par rapport à la voie

Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 733 €/m², le 10 Boulevard Morland se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Morland se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Cour de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e(13,218 €)

Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e(13,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Morland

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.