Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 539 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 12 Boulevard Morland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 539 €/m², le 12 Boulevard Morland se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Morland se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
172 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
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