20 b Quai d'Orléans, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Quai d'Orléans, affiche un prix moyen de 16 736 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 23.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Quai d'Orléans, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 407 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 454 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 715 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Quai d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Quai d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Quai d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Quai d'Orléans, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Quai d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Quai d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Quai d'Orléans dans son marché local
Prix du 20 b Quai d'Orléans par rapport à la voie
Sur Quai d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 15 684 €/m². Avec un prix moyen de 16 736 €/m², le 20 b Quai d'Orléans se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Quai d'Orléans par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Quai d'Orléans se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 47.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Quai d'Orléans à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 b Quai d'Orléans est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
