Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Quai de Béthune, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 606 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°20 et de 7.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 18 Quai de Béthune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 16 261 €/m². Avec un prix moyen de 18 606 €/m², le 18 Quai de Béthune se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Béthune se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 82.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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