Rue de Lobau, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lobau, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 424 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lobau dans son marché local
Prix Rue de Lobau par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lobau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lobau à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Lobau est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lobau
Les ventes enregistrées Rue de Lobau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lobau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 273 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 415 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 902 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lobau
Adresses Rue de Lobau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lobau, classées par tranches de numéros.
