13 Rue Beautreillis, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beautreillis, affiche un prix moyen de 12 436 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Beautreillis, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 161 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 161 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 59 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 88 mètres
Ventes au 13 Rue Beautreillis
Les 5 ventes au 13 Rue Beautreillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beautreillis dans son marché local
Prix du 13 Rue Beautreillis par rapport à la voie
Sur Rue Beautreillis, le prix moyen des appartements s'établit à 13 654 €/m². Avec un prix moyen de 12 436 €/m², le 13 Rue Beautreillis se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beautreillis par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beautreillis se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
