Rue Jules Cousin, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Cousin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Cousin dans son marché local
Prix Rue Jules Cousin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Cousin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 16.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Cousin à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jules Cousin est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Cousin
Les ventes enregistrées Rue Jules Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 89 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 89 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 119 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Cousin
Adresses Rue Jules Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Cousin, classées par tranches de numéros.
