1 Rue Boutarel, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 506 €

de 12 620 € à 20 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Boutarel, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 506 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Boutarel, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 354 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 429 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 757 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Boutarel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boutarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boutarel(14 907€)

3 Rue Boutarel(13 628€)

2 Rue Boutarel(16 695€)

6 Rue Boutarel(14 509€)

8 Rue Boutarel(14 186€)

5 Rue Boutarel(13 127€)

10 Rue Boutarel(16 428€)

7 Rue Boutarel(13 561€)

Prix du 1 Rue Boutarel dans son marché local

Prix du 1 Rue Boutarel par rapport à la voie

Sur Rue Boutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 592 €/m². Avec un prix moyen de 14 506 €/m², le 1 Rue Boutarel se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boutarel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boutarel se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Orléans, 75004 Paris 4e(15,636 €)

Rue Jean du Bellay, 75004 Paris 4e(15,966 €)

Rue Le Regrattier, 75004 Paris 4e(14,512 €)

Rue Saint-Louis en l'Ile, 75004 Paris 4e(14,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Boutarel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boutarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.