4 Rue Caron, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 424 €

de 9 773 € à 15 317 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Caron, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 424 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Caron, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 195 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée général Charlemagne à 182 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 287 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 143 mètres

Ventes au 4 Rue Caron

Une vente a été recensée au 4 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

400 000 €(13 765 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.06 m²

4 Rue Caron, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Caron(14 404€)

3 Rue Caron(14 047€)

2 Rue Caron(12 641€)

5 Rue Caron(13 851€)

1 Rue Caron(14 093€)

5 Rue d'Ormesson(13 453€)

86 Rue Saint-Antoine(13 199€)

7 Rue d'Ormesson(13 882€)

Prix du 4 Rue Caron dans son marché local

Prix du 4 Rue Caron par rapport à la voie

Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 909 €/m². Avec un prix moyen de 13 424 €/m², le 4 Rue Caron se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Caron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Caron se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 75004 Paris 4e(14,854 €)

Place du Marché Sainte-Catherine, 75004 Paris 4e(14,669 €)

Rue Necker, 75004 Paris 4e(14,122 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Caron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.