Rue Caron, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Caron, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caron dans son marché local
Prix Rue Caron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caron se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caron à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Caron est de 33.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 38.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caron
Les ventes enregistrées Rue Caron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 181 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 167 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 286 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caron
Adresses Rue Caron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caron, classées par tranches de numéros.
