Rue Necker, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Necker, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Necker dans son marché local
Prix Rue Necker par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Necker se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 16.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Necker à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Necker est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Necker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 235 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 222 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 301 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Necker
Adresses Rue Necker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Necker, classées par tranches de numéros.
