17 Rue Crillon, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 12 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Crillon, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal 1.
1 niveau - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 326 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 326 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 329 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Crillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 639 €/m². Avec un prix moyen de 12 187 €/m², le 17 Rue Crillon se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Crillon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Crillon se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 7.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Crillon à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Crillon est de 31.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 37.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
