Rue de l'Arsenal, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 932 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix Rue de l'Arsenal par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arsenal se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 4.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arsenal à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arsenal est de 31.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 36.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arsenal
Les ventes enregistrées Rue de l'Arsenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 296 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 296 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 318 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arsenal
Adresses Rue de l'Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.
