11 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 12 137 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 et de 2.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 12 locaux.
À propos du 11 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 12 locaux - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 265 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 265 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 237 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 262 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Arsenal
Les 4 ventes au 11 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 12 013 €/m². Avec un prix moyen de 12 137 €/m², le 11 Rue de l'Arsenal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arsenal par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Arsenal se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 6.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
