9 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 983 €

de 10 064 € à 14 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 983 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 121 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 10861 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de l'Arsenal, actuellement bibliothèque de l'Arsenal à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 273 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 273 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 240 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Arsenal(12 217€)

12 Rue de l'Arsenal(12 004€)

10 Rue de l'Arsenal(11 987€)

13 Rue de l'Arsenal(11 663€)

14 Rue de l'Arsenal(12 012€)

15 Rue de l'Arsenal(12 254€)

8 Rue de l'Arsenal(12 569€)

7 Rue de l'Arsenal(12 544€)

Prix du 9 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 12 371 €/m². Avec un prix moyen de 11 983 €/m², le 9 Rue de l'Arsenal se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Arsenal se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Rue Bassompierre, 75004 Paris 4e(12,173 €)

Rue Crillon, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e(12,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.