Rue de Lesdiguières, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lesdiguières, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lesdiguières dans son marché local
Prix Rue de Lesdiguières par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lesdiguières se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lesdiguières à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Lesdiguières est de 32.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lesdiguières
Les ventes enregistrées Rue de Lesdiguières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lesdiguières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 182 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 182 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 190 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lesdiguières
Adresses Rue de Lesdiguières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lesdiguières, classées par tranches de numéros.
