13 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 663 €

de 10 065 € à 14 012 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 663 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 252 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 252 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 233 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 252 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Arsenal

Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

740 000 €(11 690 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.3 m²

13 Rue de l'Arsenal, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Arsenal(12 217€)

15 Rue de l'Arsenal(12 254€)

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12 Rue de l'Arsenal(12 004€)

9 Rue de l'Arsenal(11 983€)

17 Rue de l'Arsenal(12 655€)

16 Rue de l'Arsenal(12 542€)

10 Rue de l'Arsenal(11 987€)

Prix du 13 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 12 371 €/m². Avec un prix moyen de 11 663 €/m², le 13 Rue de l'Arsenal se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Arsenal se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Rue Bassompierre, 75004 Paris 4e(12,173 €)

Rue Crillon, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e(12,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.