4 Rue de la Colombe, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Colombe, affiche un prix moyen de 16 297 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Colombe, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cité - ligne 4 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 428 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 567 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1024 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 486 mètres
Ventes au 4 Rue de la Colombe
Les 2 ventes au 4 Rue de la Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Colombe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Colombe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 15 849 €/m². Avec un prix moyen de 16 297 €/m², le 4 Rue de la Colombe se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Colombe par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Colombe se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 43.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Colombe à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Colombe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
