34 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 12 303 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 18 locaux.
À propos du 34 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 18 locaux - 2034 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 221 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 450 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 939 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 129 mètres
Ventes au 34 Rue de la Verrerie
Les 12 ventes au 34 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 838 €/m². Avec un prix moyen de 12 303 €/m², le 34 Rue de la Verrerie se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Verrerie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
