40 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 12 024 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 187 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 483 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 974 mètres
- - E.E.PU RENARD 16 rue du Renard à 156 mètres
Ventes au 40 Rue de la Verrerie
Les 8 ventes au 40 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 838 €/m². Avec un prix moyen de 12 024 €/m², le 40 Rue de la Verrerie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Verrerie se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 5.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
