44 Rue de la Verrerie, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 929 €

de 11 227 € à 15 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 929 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°57 et de 0.04 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 168 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 361 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 503 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 994 mètres
- E.E.PU RENARD 16 rue du Renard à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de la Verrerie(13 868€)

55 Rue de la Verrerie(13 924€)

42 Rue de la Verrerie(13 898€)

53 Rue de la Verrerie(13 897€)

51 Rue de la Verrerie(13 875€)

40 Rue de la Verrerie(13 537€)

49 Rue de la Verrerie(13 920€)

46 Rue de la Verrerie(12 400€)

Prix du 44 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 123 €/m². Avec un prix moyen de 13 929 €/m², le 44 Rue de la Verrerie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Verrerie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 36.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Harvey Milk, 75004 Paris 4e(13,474 €)

Rue Pernelle, 75004 Paris 4e(11,748 €)

Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e(12,392 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.