Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 a Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 981 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°54 et de 4.75 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 691 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 56 a Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 123 €/m². Avec un prix moyen de 11 981 €/m², le 56 a Rue de la Verrerie se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Rue de la Verrerie se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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