77 Rue de la Verrerie, 75004 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 77 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e

Situé dans le quartier Saint-Merri 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 373 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en ossature bois sans remplissage. L'ensemble comprends 21 logements ainsi que 7 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 77 Rue de la Verrerie (13 188 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Verrerie (+ 0.56%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 4e (- 2.62%).

Monument historique proche :
Immeuble à 0 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Rue de la Verrerie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 13 414 € en 2019 à 13 124 € en 2025 (-2.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	13 414 €	14 079 €	12 803 €	13 599 €	12 216 €	11 646 €	13 124 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 77 Rue de la Verrerie

Collège Saint-Jean Gabriel à 78 mètres
Language Studies International à 102 mètres
École Primaire Saint-Merri à 129 mètres
Sorbonne Université - Centre d'Études Catalanes à 362 mètres
Lycée Sophie Germain à 605 mètres
Métro Hôtel de Ville à 131 mètres
Parking Rivoli-Sébastopol à 159 mètres
Port de l'Hôtel de Ville à 675 mètres

À propos du quartier

L’adresse 77 Rue de la Verrerie se situe dans le quartier Saint-Merri 2, qui compte 2319 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 4e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2023.

Quelques agences à proximité du 77 Rue de la Verrerie

Arc En Ciel Immo

37 Rue Des Blancs Manteaux paris, 75004 paris

17 annonces en vente chez Flatway

Les Enfants Rouges Place des Vosges

17 place des vosges, 75004 Paris 4ème

43 annonces en vente chez Flatway

AGENCE DUMARAIS

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Biens vendus à proximité du 77 Rue de la Verrerie

Les ventes enregistrées autour du 77 Rue de la Verrerie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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