Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 793 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°70 et de 10.01 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 85 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 123 €/m². Avec un prix moyen de 14 793 €/m², le 85 Rue de la Verrerie se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Verrerie se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 44.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
Les Apparts De Victoire
paris 75014
13 annonces en vente chez Flatway
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