85 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 14 692 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°70 et de 19.73 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 85 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 59 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 662 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1157 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 59 mètres
Ventes au 85 Rue de la Verrerie
Les 6 ventes au 85 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 838 €/m². Avec un prix moyen de 14 692 €/m², le 85 Rue de la Verrerie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Verrerie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 29.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
