9 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 13 857 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 7.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 249 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 344 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 832 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 79 mètres
Ventes au 9 Rue de la Verrerie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 838 €/m². Avec un prix moyen de 13 857 €/m², le 9 Rue de la Verrerie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Verrerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 21.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
