Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 601 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°7 et de 5.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 9 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 123 €/m². Avec un prix moyen de 13 601 €/m², le 9 Rue de la Verrerie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Verrerie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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