13 Rue de Rivoli, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 612 €

de 10 756 € à 14 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 612 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 14 locaux.

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À propos du 13 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Beauvais, actuellement Cour Administrative d'Appel de Paris à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 158 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 429 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 107 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 564 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Rivoli(13 500€)

11 Rue de Rivoli(10 902€)

24 Rue de Rivoli(12 746€)

15 Rue de Rivoli(14 464€)

28 Rue de Rivoli(13 115€)

9 Rue de Rivoli(10 577€)

2 Rue Tiron(13 340€)

29 Rue François Miron(11 574€)

Prix du 13 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 976 €/m². Avec un prix moyen de 12 612 €/m², le 13 Rue de Rivoli se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rivoli se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 23.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75004 Paris 4e(13,324 €)

Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e(11,895 €)

Passage Walter Benjamin, 75004 Paris 4e(13,574 €)

Place Baudoyer, 75004 Paris 4e(14,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.